2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.4%
芦屋市
50.0万円/㎡
前年比-24.2%
ワコーレ芦屋ディアハウス
兵庫県芦屋市西蔵町
/ 打出駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
5,498万円
75.1万円/㎡
3,237
4,744
6,252
7,759
AI査定結果
推定相場価格
5,498万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,744万円〜6,252万円
64.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ芦屋ディアハウス
4,880万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 73.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,880万円 | 66.6万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/14 | 5,180万円 | 64.7万円 | 1階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 73.24㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 5,380万円 | 70.6万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 5,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 73.24㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 5,380万円 | 73.5万円 | 1階 | 73.24㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 68.0万円 | 5階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 5,380万円 | 73.5万円 | 1階 | 73.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/31 | 5,380万円 | 73.5万円 | 5階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド芦屋三条町 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 5,380万円 | 72.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズ芦屋グランフォート 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 4,690万円 | 62.2万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジオ芦屋東山町 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | フォルム芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅11分 | 4,680万円 | 68.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/23 | ザ・サンメゾン芦屋エルド 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 7,080万円 | 83.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワコーレ芦屋エンブレム 芦屋市楠町 | 芦屋駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | ザ・パークハウス芦屋春日町 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/26 | ブランズ芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅3分 | 5,450万円 | 66.4万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローレルコート芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅10分 | 4,780万円 | 54.8万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.4%上昇、芦屋市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は芦屋市の平均と比較して33.2%割高です。
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1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造